Лазарева Людмила Сергеевна

Юрист по земельным вопросам.

Юридический стаж с 2003 года. Гражданско-правовая специализация.

Земельные споры – это особая категория права, которая рассматривает дела по нарушению прав собственности, пользования и раздела земельного участка между владельцами, землепользователями или государственными органами.

Адвокатский кабинет «Альтернатива» предоставляет квалифицированные услуги юриста по земельным вопросам Москвы и Московской области, стоимость которых невелика и позволяет эффективно разрешать споры различной сложности.

Часто от оперативности и профессионализма разрешения спора зависит его исход. Юридические консультации по вопросам земли (приусадебные участки ЛПХ, земельные участки для ИЖС, земельные участки для блокированной застройки). Оформление земельных участков (купля, продажа, аренда, дарение) в том числе земельных долей.

Мы оказываем поддержку владельцам земельными наделами, арендаторам, застройщиками, инвестиционным и строительным компаниям, покупателям и продавцам земли.

Так же профессиональная помощь юриста по земельным вопросам предусматривает:

• анализ, подготовку и составление документов на получение, приватизацию, раздел или аренду земельных участков;

• составление договоров;

• представительство интересов доверителя в судах различных инстанций;

• сопровождение сделок;

• оформление правоустанавливающих документов;

• составление и сопровождение жалоб, ходатайств, исков и апелляций.

Кроме того, мы решаем споры между арендодателем и арендатором, оспариваем решения, действия (бездействия) государственных и муниципальных органов, их должностных лиц и др.

Сегодня никого не надо убеждать в необходимости оформления земельных участков в собственность. Однако, без привлечения опытных юристов в дальнейшем могут возникнуть проблемы с получением различных разрешений и согласований, связанных со строительством того или иного объекта.

Юрист по земельным вопросам - кто он?

Защита сделки или приобретаемого права путем проверки юридической чистоты объекта и самой сделки. Это очень важно. Ведь юрист ответит на вопросы, связанные со строительством на приобретаемых земельных участках. Только грамотный специалист владеет информацией, что на этой территории запланировано генпланом. Юрист по земельным вопросам знает, возможно ли переведение участка из одной категории в иную, есть ли согласование границ участка с соседями.

Земельный Кодекс РФ подвержен частым внесением изменений. Его анализ лучше поручить квалифицированному юристу. Также важно помнить, предметом любой сделки (аренды, купли-продажи и т.д.) может быть только земельный участок, который прошел кадастровый учет, обладает кадастровым номером и кадастровым паспортом.

Перед тем, присваивается кадастровый номер и изготавливается кадастровый паспорт, должно быть проведены процедуры по межеванию и согласованию границ участка со смежными пользователями, кадастрированию участка, а также ряд других работ. Права на землю должны быть зарегистрированы в ФРС.